Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wurde 2008 komplett modernisiert und mit hochwertigen Materialien neu ausgestattet.
Die Wohnung besticht durch Ihren intelligenten Schnitt und die sehr zentrale Lage.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen. Die gehobene Austattung entspricht der Spitzenlage dieses Objektes.

Die Wohnung kann auch gewerblich genutzt werden bspw. als Büro.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich unweit des historischen Checkpoint Charlie direkt an der Friedrichstraße, in Laufweite zu Friedrichstadtpassagen, Potsdamer Platz und Gendarmenmarkt. Die wichtigsten Einrichtungen von Politik, Kultur, Medien, Wissenschaft zzgl. der hervorragenden Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen dafür, dass es sich hier um eine der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins handelt. Seit 150 Jahren ist die Friedrichstraße ein Symbol für das lebendige Berlin, hier waren die Goldenen 20er ebenso zu spüren, wie der Boom nach der Wiedervereinigung. Dass die Straße durch den Eisernen Vorhang komplett blockiert war, lässt sich heutzutage kaum mehr vorstellen. Als schmal geschnittene und wichtige Verkehrsachse, ist die Friedrichstraße mehr Oxford Street als Champs-Elysées, mehr schlanke Magistrale als breiter Boulevard. Schnurgerade wie die 5th Avenue, führt sie durch den gesamten Berliner Bezirk Mitte, vom Oranienburger Tor bis zum Mehringplatz am Halleschen Tor.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station: Stadtmitte ( U2 / U6 )

Ausstattungsbeschreibung

+ Loggia ( Wintergarten
& Balkon )
+ hochwertiges Eichenparkett
+ Natursteinbad
+ separater Hauswirtschaftsraum
+ Ost/Westausrichtung
+ Badezimmer mit Fenster
+ komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler
+ hochwertige Sicherheitstür 6-fach verriegelt
+ Fenster mit straßenseitiger Schallschutzverglasung
+ Beleuchtungskonzept
+ Hauswirtschaftsraum
+ Parplätze können im benachbarten Parkhaus angemietet werden

Sonstige Angaben

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir für einen individuellen Termin zur Verfügung. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. gesetzl. MwSt und ist fällig und zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages. Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Name, Vorname, Anschrift, Festnetztelefonnr., Handy-Nummer) können wir Ihnen die schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage zusichern. !!Besuchen Sie unsere Hompage!! www.berlin-city-immobilien.de