Zurück zur Übersicht
  • 3.1 Nordansicht
  • 1. Hauseingang_Westseite
  • 2.1 Südseite
  • 4. Eingangsbereich EG
  • 5. Aufzug EG
  • 5.1 Aufzugkabine
  • 6. Haupteigang 2..OG + Aufzug
  • 7. Blick Haupteingang, WC + Teeküche
  • 8. Blick südl. Fensterfront
  • 8.1 abgetennter Raum, Blick Süd + West
  • 8.2 abgetrennter Raum
  • 8.3 Klimaanlage, rechts separater Raum
  • 9. Blick Haupteingang
  • 9.1 Blick Haupteingang + separater Raum
  • 10. Blick Eingangsbereich zur Ostseite
  • 11. Teeküche links
  • 12. Teeküche rechts
  • 13. WC _Waschbecken
  • 14. WC_Toilette
  • 19. Fußboden, Design-Estrich_Terrazzo
  • Ostseite
  • 2. Ostansicht
  • 2.2 Ostansicht
  • 3. Nordansicht
  • 22. Anschlussbebauung Westseite
  • 20. Umgebungsbebauung + Südseite
  • 21. Umbebungsbebauung Südseite 2
  • Aufteilungsvorschlag
Möller
Dipl.-Vw. Gernot Möller+49 30 311778011E-Mail schreiben
form

Loft Büro in oberster Etage, fußläufig Bergmannkiez ggü. Flughafen Tempelhof

Loftartiges Atelier in oberster Etage im Sudio 5 (Gartenhaus) mit frei gestaltbaren Grundrissen, barrierefreien Zugängen und Ausblick ins Grüne aus den Fenstern u. von der 20 m² Südterrasse.
Das "Studio 5", in dem sich die angebotene Bürofläche befindet, wurde im Rahmen des Bauvorhabens "Stadtquartier Friesenstr." errichtet und befindet sich im ruhigen Hinterbereich der Columbiahalle. Das dreigeschossige Studio bildet das östliche Ende einer Kette von fünf gleichartigen Gewerbegebäuden. Es ist zu Fuß über den Eingang der Appartements FIZ von der Friesenstraße und über eine Zufahrt vom Columbiadamm aus auch mit dem PKW/LKW zu erreichen.

ACHTUNG: Die Nettokaltmiete, die Heizkosten- und Nebenkostenvorauszahlungen werden zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet. Von daher kann/darf die angebotene Fläche ausschließlich an Firmen/Gewerbebetreibende vermietet werden, die umsatzsteuerpflichtig und vorsteuerabzugsberechtigt sind!!!

Eckdaten

Objekt-ID:
200002894#z6why
Lage:
10965 Berlin
Immobilienart:
Loft/Studio/Atelier
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Bürofläche:
ca. 115,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 121,00 m²
Nettokaltmiete:
2070 €
Nettokaltmiete/m²:
18,00 €
Heizkosten:
ca. 140 €
Warmmiete:
2419 €
Mieterprovision:
Provision inklusive MwSt.: 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Mietercourtage:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. und ist fällig und zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages.
Weitere Infos
  • Einbauküche
  • Räume veränderbar
  • Steinboden
  • Ölbefeuerung
  • Klimatisiert
  • Lift
  • Freiparkplatz
  • Behindertengerecht
  • DV-Verkabelung
Ausstattung
- oberste Etage mit 360° Grad Rundblick
- freigestaltbare Grundrisse
- Raumhöhe: 2,95 m
- Designestrich
- Wände sind gespachtelt u. weiß gestrichen
- Fußbodenheizung über zentral geregelte Heizungsanlage
- hochwertige Klimaanlage vorhanden
- kleine Teeküche
- Toilettenbereich
- barrierefreier Aufzug
- 1 Kfz-Stellplatz(später ein weiterer) kann für € 60 zzgl. gesetzl. MwSt. pro Monat angemietet werden
- alle Süd-, Ost- u. Westfenster haben elektrische Aussen-Sonnenjalousien
- Datenverkabelung vorhanden
Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Jahrgang: 2014

Ausstelldatum: 20.09.2016

gültig bis: 19.09.2026

Sonstiges

***WICHTIG***
Vor dem telefonischen Kontakt, senden Sie uns bitte zunächst eine E-Mail-Anfrage über das entsprechende Immobilienportal oder unsere Homepage (www.berlin-city-immobilien.de).
Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer, Handy-Nummer) können wir Ihre Anfrage bearbeiten! Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht zu Werbezwecken genutzt.

Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir für einen individuellen Termin zur Verfügung.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt und ist fällig und zahlbar vom Mieter nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Besuchen Sie unsere Homepage und finden Sie weitere interessante Angebote:
www.berlin-city-immobilien.de

Lage

Die Gewerbeeinheit mit PKW/LKW Zufahrt befindet sich im Stadtquartier Friesenstraße , im Kreuzberger "Bergmannkiez".

Die Friesenstraße liegt im südlichen Teil von Kreuzberg und läuft Richtung Norden zur Bergmannstraße in den sogenannten "Bergmannkiez". Dort finden Sie die Marheinke Markthalle sowie Cafés, Restaurants und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte.
Der ehemalige Flughafen Tempelhof, inzwischen als öffentlicher Freizeit- u. Erholungsbereich genutzt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Über diverse Buslinien und die U-Bhfe Platz der Luftbrücke (U6) oder Gneisenaustraße (U7) ist eine sehr gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr gewährleistet.