Immobilienresearch

Wir reichern Ihr Investitionskonzept mit penibel gesammelten Marktdaten an. Diese detaillierten Marktinformationen fließen in unsere, speziell auf Ihren Teilmarkt abgestimmten, Marktanalysen ein und helfen Ihnen bei der Ausrichtung Ihrer Strategie.

Investitionsstrategie

Sie haben bereits ein konkretes Anlageprofil, verfolgen klare Investitionsziele und wollen diese bestmöglich realisieren. Unabhängig davon, ob es Ihnen auf Sicherheit, Cash Flow oder eine hohe Eigenkapitalrendite ankommt. Wir liefern Ihnen verlässliche Informationen über den Berliner Immobilienmarkt, Marktsegmente, Produkte, deren Chancen und Risiken sowie Faktoren die Ihre Investitionsziele maßgeblich beeinflussen. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie bei der Absicherung Ihrer Investitionsstrategie. Diskutieren Sie mit uns Ziele und Realisierungschancen.

Investitionsanalyse

Sie stehen kurz vor einer Investitionsentscheidung. Was passiert, wenn der Leerstand zunimmt, die Mieten sinken oder der Kapitalzins steigt? Dass solche Parameter Änderungen unterworfen sind, kann keiner verhindern. Dass Sie nicht damit gerechnet haben, ist durchaus vermeidbar. Mit unserer Investitionsanalyse verfügen Sie über ein Entscheidungsinstrument, welches Angebote vergleichbar und Chancen und Risiken des Investments transparent macht. Mittels Cash-Flow-Rechnung, Projektkalkulation oder komplexer Due Diligence.

Die Ergebnisse sind häufig verblüffend. Ihre anschließende Entscheidung eher nicht.

Portfolioanalyse

Jede nachhaltige Investition gründet auf einer fundierten Analyse. Unabhängig davon, ob Sie ein Portfolio kaufen, optimieren oder neu strukturieren wollen. Ziel einer Portfolioanalyse ist es, die Bestände einer Chancen- und Risikoeinschätzung zu unterziehen. Dabei werden Objekt- und Nutzungsstrukturen beurteilt, Markt- und Standortfaktoren bewertet, Preise und Wertsteigerungspotenziale ermittelt. Unsere Experten wurden in den vergangenen Jahren mit der Analyse unterschiedlichster Wohn- und Gewerbeportfolios betraut. Insbesondere größere Wohnungsbestände, Bürogebäude sowie Industrie-, Handels- und Logistikimmobilien, aber auch komplexe Immobilienportfolios wurden analysiert und bewertet. Dies erfordert nicht nur ein breites Methodenwissen, sondern vor allem Marktkenntnis und Immobilienerfahrung.

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung verlangt Kompetenz. Die Betreuung durch Berlin City Immobilien umfasst u.a. die vollständige Erfassung von Gebäuden und Grundstücken, die Bewertung des Immobilienvermögens sowie die verursachungsgerechte Kostenzuordnung für Flächen und Raumnutzung. Unsere Spezialisten haben sich in den vergangenen Jahren unterschiedlichsten Herausforderungen gestellt. Von der Bewertung großer Wohnportfolios über die Verkehrswertermittlung von Gewerbeimmobilien bis zur Wertermittlung von klassischen Wohnobjekten. Wir unterziehen Ihr Investment einer immobilienwirtschaftlichen Erfolgsrechnung und helfen bei Finanzierungsfragen. Mehr zum Thema Immobilienbewertung erfahren Sie hier.

Was uns von anderen Immobilienbewertern unterscheidet? Marktnähe und Erfahrung.

Objektakquise

Das Investmentteam von Berlin City Immobilien verfügt über exzellente Kenntnisse des Berliner Immobilienmarktes und über ein qualifiziertes Netzwerk. Eine erfolgreiche Suche nach geeigneten Investmentobjekten basiert auf einer funktionierenden Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber. Konkrete Suchaufträge ermöglichen eine breite und zielorientierte Marktdurchdringung.

Wir beschaffen Ihnen interessante Objekte! Mehr zu unserem Käuferservice erfahren Sie hier.

Professionelle Objektvermarktung

Die Vermarktung von Immobilien ist ein komplexer Prozess. Er beginnt mit der Entwicklung eines speziellen Vermarktungskonzeptes inklusive Werteinschätzung und endet mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags. Damit es soweit kommt, werden wir Marketing-maßnahmen entwickeln, unzählige Interessenten kontaktieren, Besichtigungen organisieren, Verhandlungen führen, Informationen beschaffen und für einen baldmöglichen Verkauf Ihres Objekts sorgen. Wir vermitteln Ihnen passende Käufer... das Ganze mit System, Netzwerk und Erfahrung. Mehr zu unserem Verkäuferservice erfahren Sie hier.