•    Lage, Umfeld, Vermarktungschancen
•    Bestandsaufnahme, Überprüfung der Substanz
•    Prüfung von An- und Ausbaumöglichkeiten (Nutzungsreserven, Flächengewinn)
•    Vermietungsstand und Mieterstruktur

•    Vollständige Sanierung- und Modernisierung
•    Teilsanierung, Sondereigentum unsaniert
•    Schönheitsreparaturen, Sondereigentum unsaniert
•    Bestandsaufteilung (keinerlei Leistung)

•    Grundrissgestaltung (Aufteilung, Optimierung, Zusammenlegung)
•    Erarbeitung der Kaufpreisliste (Ermittlung des höchstmöglichen Kaufpreises für jede Wohneinheit nach Lage, Schnitt, Belichtung, Ausstattung etc.)
•    Erstellung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
•    Entwurf von Teilungserklärung, Kaufvertragsentwurf und Baubeschreibung
•    Konzept für künftige Eigentümergemeinschaft (Bildung Rücklage etc.)
•    Planung und Kalkulation notwendiger Baumaßnahmen
•    Einholung von verschiedenen Kostenangeboten
•    Vertragsgestaltung zur Auftragsvergabe

•    Vermittlung von Banken und Kreditinstituten
•    Unterstützung und Begleitung bei Gesprächen mit Banken zur Vorstellung und Durchsetzung der geplanten Maßnahmen

•    Auszugsvereinbarung mit Mietern
•    Zwischenumsetzung mit Modernisierungsvereinbarung
•    Vermittlung von Ersatzwohnraum
•    Mieterhöhungen

Diesen besonderen Service bieten wir unseren Geschäftspartnern kostenlos an.