Berlin City Immobilien – Immobilienmakler Berlin – Immobilienverkauf Berlin
Aufteilung von Objekten Berlin


Berlin City Immobilien begleitet Sie bei der Planung, Gestaltung und erfolgreichen Durchführung Ihres Projektes.

Unsere Leistungen umfassen:

1.    Eingehende Immobilienbewertung
2.    Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzeptes
3.    Projektgestaltung
4.    Finanzierung
5.    Mieterberatung und -betreuung

Diesen besonderen Service bieten wir unseren Geschäftspartnern kostenlos an.

Berlin City Immobilien – Immobilienmakler Berlin – Immobilienverkauf Berlin
Berlin City Immobilien - kompetent, zuverlässig, serviceorientiert

Unsere Objekte der Woche
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Objekt der Woche Wohnen

Machen Sie Ihre Wohnträume noch heute wahr: Lernen Sie jetzt unsere Wohnimmobilie der Woche kennen

Wir machen Teilen einfacher

Die Aufteilung von Objekten ist keine einfache Aufgabe. Vor allem, wenn hier mehrere Parteien mit unterschiedlichen Interessen involviert sind. Hier müssen schon im Vorfeld alle möglichen Auswirkungen sowie zwischenmenschliche Faktoren einkalkuliert werden. Überlassen Sie die Aufteilung von Objekten in Berlin und Umgebung daher nicht dem Zufall, sondern Profis.

Profitieren Sie bei der Objektteilung von folgenden Vorteilen

Eingehende Immobilienbewertung

•    Lage, Umfeld, Vermarktungschancen
•    Bestandsaufnahme, Überprüfung der Substanz
•    Prüfung von An- und Ausbaumöglichkeiten (Nutzungsreserven, Flächengewinn)
•    Vermietungsstand und Mieterstruktur

Entwicklung eines individuellen Vermarktungskonzeptes

•    Vollständige Sanierung- und Modernisierung
•    Teilsanierung, Sondereigentum unsaniert
•    Schönheitsreparaturen, Sondereigentum unsaniert
•    Bestandsaufteilung (keinerlei Leistung)

Projektgestaltung

•    Grundrissgestaltung (Aufteilung, Optimierung, Zusammenlegung)
•    Erarbeitung der Kaufpreisliste (Ermittlung des höchstmöglichen Kaufpreises für jede Wohneinheit nach Lage, Schnitt, Belichtung, Ausstattung etc.)
•    Erstellung der Abgeschlossenheitsbescheinigung
•    Entwurf von Teilungserklärung, Kaufvertragsentwurf und Baubeschreibung
•    Konzept für künftige Eigentümergemeinschaft (Bildung Rücklage etc.)
•    Planung und Kalkulation notwendiger Baumaßnahmen
•    Einholung von verschiedenen Kostenangeboten
•    Vertragsgestaltung zur Auftragsvergabe

Finanzierung

•    Vermittlung von Banken und Kreditinstituten
•    Unterstützung und Begleitung bei Gesprächen mit Banken zur Vorstellung und Durchsetzung der geplanten Maßnahmen

Mieterberatung und -betreuung

•    Auszugsvereinbarung mit Mietern
•    Zwischenumsetzung mit Modernisierungsvereinbarung
•    Vermittlung von Ersatzwohnraum
•    Mieterhöhungen

Diesen besonderen Service bieten wir unseren Geschäftspartnern kostenlos an.

Berlin City Immobilien begleitet Sie gerne bei der Planung, Gestaltung und erfolgreichen Durchführung Ihres Projektes. Sprechen Sie uns einfach an. »

Service
Oder rufen Sie uns an unter der: 030 - 311 77 800